Investir à Varennes-sur-Allier :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Varennes-sur-Allier (Allier) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Varennes-sur-Allier est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Varennes-sur-Allier
Les chiffres clés à Varennes-sur-Allier
10,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+196 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Varennes-sur-Allier
Le marché à Varennes-sur-Allier est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Varennes-sur-Allier devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 091
Nombre de ménages39,0 %
Population locatairePrix de vente à Varennes-sur-Allier
Appartements
900 €
Prix m² moyende 530 € à 1 437 €Maisons
1 064 €
Prix m² moyende 626 € à 1 698 €Évolution des prix à Varennes-sur-Allier
Loyer mensuel à Varennes-sur-Allier
Appartements
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Varennes-sur-Allier
Répartition des logements par types d'occupants à Varennes-sur-Allier
Résidences principales et secondaires à Varennes-sur-Allier
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 723 | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 19 | 0,9 % |
| Logements vacants | 349 | 16,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Varennes-sur-Allier
Résidences principales selon le nombre de pièces à Varennes-sur-Allier
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 22 | 1,3 % |
| 2 pièces | 138 | 8,0 % |
| 3 pièces | 417 | 24,2 % |
| 4 pièces | 519 | 30,1 % |
| 5 pièces et plus | 625 | 36,3 % |
Informations générales
La population à Varennes-sur-Allier
2 441 km²
Surface +3 618
Population totale1 482
Habitants par km²-7,6 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Varennes-sur-Allier
22 142 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Allier
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²