Investir à Vendat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vendat (Allier) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vendat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vendat
Les chiffres clés à Vendat
7,3 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+320 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vendat
Le marché à Vendat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vendat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 019
Nombre de ménages11,4 %
Population locatairePrix de vente à Vendat
Appartements
—
Maisons
1 589 €
Prix m² moyende 1 017 € à 2 086 €Évolution des prix à Vendat
Loyer mensuel à Vendat
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Vendat
Répartition des logements par types d'occupants à Vendat
Résidences principales et secondaires à Vendat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 933 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 15 | 1,5 % |
| Logements vacants | 71 | 7,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vendat
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vendat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 24 | 2,6 % |
| 3 pièces | 79 | 8,5 % |
| 4 pièces | 301 | 32,2 % |
| 5 pièces et plus | 527 | 56,5 % |
Informations générales
La population à Vendat
1 674 km²
Surface +2 249
Population totale1 343
Habitants par km²+4,4 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vendat
35 804 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Allier
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²