Investir à Balma :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Balma (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Balma est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Balma

Les chiffres clés à Balma

3,9 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+15 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Balma

Le marché à Balma est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Balma devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

7 066
Nombre de ménages
40,2 %
Population locataire

Prix de vente à Balma

Appartements
3 446 €
Prix m² moyende 2 392 € à 3 963 €
Maisons
4 094 €
Prix m² moyende 2 841 € à 4 708 €

Évolution des prix à Balma

Loyer mensuel à Balma

Appartements
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €
Maisons
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €

Le parc immobilier à Balma

Répartition des logements par types d'occupants à Balma

Résidences principales et secondaires à Balma

Nombre de logements% des logements
Résidences principales6 58693,2 %
Résidences secondaires1131,6 %
Logements vacants3675,2 %

Répartitions des maisons et appartements à Balma

Résidences principales selon le nombre de pièces à Balma

Nombre de logements% des résidences principales
Studios2243,4 %
2 pièces83012,6 %
3 pièces1 21218,4 %
4 pièces1 48822,6 %
5 pièces et plus2 83243,0 %

Informations générales

La population à Balma

1 671 km²
Surface
+16 625
Population totale
10
Habitants par km²
+19,7 %
Croissance démographique
40 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Balma

39 694 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
9,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
1,2 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Haute-Garonne

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493 465 habitants
3 913 €/m²

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