Investir à Cugnaux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cugnaux (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cugnaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Cugnaux

Les chiffres clés à Cugnaux

4,8 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+14 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Cugnaux

Le marché à Cugnaux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Cugnaux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

7 829
Nombre de ménages
38,9 %
Population locataire

Prix de vente à Cugnaux

Appartements
2 527 €
Prix m² moyende 1 659 € à 3 166 €
Maisons
3 007 €
Prix m² moyende 1 974 € à 3 767 €

Évolution des prix à Cugnaux

Loyer mensuel à Cugnaux

Appartements
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €
Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €

Le parc immobilier à Cugnaux

Répartition des logements par types d'occupants à Cugnaux

Résidences principales et secondaires à Cugnaux

Nombre de logements% des logements
Résidences principales7 28193,0 %
Résidences secondaires470,6 %
Logements vacants5016,4 %

Répartitions des maisons et appartements à Cugnaux

Résidences principales selon le nombre de pièces à Cugnaux

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1381,9 %
2 pièces1 01213,9 %
3 pièces1 44919,9 %
4 pièces2 15529,6 %
5 pièces et plus2 51934,6 %

Informations générales

La population à Cugnaux

1 305 km²
Surface
+19 344
Population totale
15
Habitants par km²
+6,2 %
Croissance démographique
38 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Cugnaux

33 141 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
13,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
2,1 %
Évolution chômage

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