Investir à Baud :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Baud (Morbihan) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Baud est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Baud

Les chiffres clés à Baud

6,3 %
Rentabilité moyenne
7/10
Tension immobilière
+41 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Baud

Le marché à Baud est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Baud devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

3 164
Nombre de ménages
24,0 %
Population locataire

Prix de vente à Baud

Appartements
1 882 €
Prix m² moyende 1 072 € à 2 743 €
Maisons
1 933 €
Prix m² moyende 1 101 € à 2 818 €

Évolution des prix à Baud

Loyer mensuel à Baud

Appartements
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €
Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €

Le parc immobilier à Baud

Répartition des logements par types d'occupants à Baud

Résidences principales et secondaires à Baud

Nombre de logements% des logements
Résidences principales2 62683,0 %
Résidences secondaires1996,3 %
Logements vacants33910,7 %

Répartitions des maisons et appartements à Baud

Résidences principales selon le nombre de pièces à Baud

Nombre de logements% des résidences principales
Studios130,5 %
2 pièces2158,2 %
3 pièces39915,2 %
4 pièces56521,5 %
5 pièces et plus1 43454,6 %

Informations générales

La population à Baud

4 874 km²
Surface
+6 234
Population totale
1
Habitants par km²
+14,9 %
Croissance démographique
41 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Baud

26 672 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
9,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
1,7 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans le Morbihan

Cesson-Sévigné

17 082 habitants
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