Investir à Challans :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Challans (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Challans est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Challans
Les chiffres clés à Challans
4,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+15 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Challans
Le marché à Challans est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Challans devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
10 152
Nombre de ménages33,7 %
Population locatairePrix de vente à Challans
Appartements
2 824 €
Prix m² moyende 1 655 € à 3 763 €Maisons
2 665 €
Prix m² moyende 1 562 € à 3 550 €Évolution des prix à Challans
Loyer mensuel à Challans
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 19 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Challans
Répartition des logements par types d'occupants à Challans
Résidences principales et secondaires à Challans
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 9 096 | 89,6 % |
| Résidences secondaires | 274 | 2,7 % |
| Logements vacants | 782 | 7,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Challans
Résidences principales selon le nombre de pièces à Challans
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 146 | 1,6 % |
| 2 pièces | 782 | 8,6 % |
| 3 pièces | 1 965 | 21,6 % |
| 4 pièces | 2 638 | 29,0 % |
| 5 pièces et plus | 3 566 | 39,2 % |
Informations générales
La population à Challans
6 542 km²
Surface +21 322
Population totale3 259
Habitants par km²+11,3 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Challans
27 251 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²