Investir à La Roche-sur-Yon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Roche-sur-Yon (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Roche-sur-Yon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon
Les chiffres clés à La Roche-sur-Yon
5,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+30 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Roche-sur-Yon
Le marché à La Roche-sur-Yon est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Roche-sur-Yon devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
28 847
Nombre de ménages50,1 %
Population locatairePrix de vente à La Roche-sur-Yon
Appartements
2 263 €
Prix m² moyende 1 385 € à 3 107 €Maisons
2 448 €
Prix m² moyende 1 498 € à 3 360 €Évolution des prix à La Roche-sur-Yon
Loyer mensuel à La Roche-sur-Yon
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 18 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à La Roche-sur-Yon
Répartition des logements par types d'occupants à La Roche-sur-Yon
Résidences principales et secondaires à La Roche-sur-Yon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 26 626 | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 577 | 2,0 % |
| Logements vacants | 1 644 | 5,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Roche-sur-Yon
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Roche-sur-Yon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 370 | 8,9 % |
| 2 pièces | 4 047 | 15,2 % |
| 3 pièces | 5 165 | 19,4 % |
| 4 pièces | 6 497 | 24,4 % |
| 5 pièces et plus | 8 547 | 32,1 % |
Informations générales
La population à La Roche-sur-Yon
8 799 km²
Surface +55 147
Population totale6 267
Habitants par km²+4,8 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Roche-sur-Yon
24 924 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²