Investir à Fondettes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fondettes (Indre-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fondettes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fondettes
Les chiffres clés à Fondettes
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+30 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fondettes
Le marché à Fondettes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fondettes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 367
Nombre de ménages24,6 %
Population locatairePrix de vente à Fondettes
Appartements
2 761 €
Prix m² moyende 1 722 € à 3 508 €Maisons
3 105 €
Prix m² moyende 1 936 € à 3 945 €Évolution des prix à Fondettes
Loyer mensuel à Fondettes
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Fondettes
Répartition des logements par types d'occupants à Fondettes
Résidences principales et secondaires à Fondettes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 131 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 79 | 1,8 % |
| Logements vacants | 157 | 3,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fondettes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fondettes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 29 | 0,7 % |
| 2 pièces | 293 | 7,1 % |
| 3 pièces | 533 | 12,9 % |
| 4 pièces | 818 | 19,8 % |
| 5 pièces et plus | 2 458 | 59,5 % |
Informations générales
La population à Fondettes
3 180 km²
Surface +10 301
Population totale3 239
Habitants par km²+5,6 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fondettes
41 786 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômage
