Investir à Gestel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gestel (Morbihan) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gestel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Gestel

Les chiffres clés à Gestel

4,9 %
Rentabilité moyenne
7/10
Tension immobilière
+302 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Gestel

Le marché à Gestel est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Gestel devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

1 084
Nombre de ménages
20,6 %
Population locataire

Prix de vente à Gestel

Appartements
3 102 €
Prix m² moyende 2 196 € à 3 746 €
Maisons
2 640 €
Prix m² moyende 1 869 € à 3 188 €

Évolution des prix à Gestel

Loyer mensuel à Gestel

Appartements
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 22 €
Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €

Le parc immobilier à Gestel

Répartition des logements par types d'occupants à Gestel

Résidences principales et secondaires à Gestel

Nombre de logements% des logements
Résidences principales1 04296,1 %
Résidences secondaires50,5 %
Logements vacants373,4 %

Répartitions des maisons et appartements à Gestel

Résidences principales selon le nombre de pièces à Gestel

Nombre de logements% des résidences principales
Studios60,6 %
2 pièces403,8 %
3 pièces848,1 %
4 pièces21420,5 %
5 pièces et plus69967,1 %

Informations générales

La population à Gestel

625 km²
Surface
+2 637
Population totale
4
Habitants par km²
+9,3 %
Croissance démographique
42 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Gestel

36 588 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
10,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
2,0 %
Évolution chômage

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