Investir à Lens :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lens (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lens est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lens
Les chiffres clés à Lens
7,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+19 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lens
Le marché à Lens est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lens devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
16 911
Nombre de ménages68,4 %
Population locatairePrix de vente à Lens
Appartements
1 868 €
Prix m² moyende 1 144 € à 2 551 €Maisons
1 568 €
Prix m² moyende 960 € à 2 142 €Évolution des prix à Lens
Loyer mensuel à Lens
Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 18 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Lens
Répartition des logements par types d'occupants à Lens
Résidences principales et secondaires à Lens
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 14 053 | 83,1 % |
| Résidences secondaires | 118 | 0,7 % |
| Logements vacants | 2 740 | 16,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lens
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lens
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 703 | 5,0 % |
| 2 pièces | 1 630 | 11,6 % |
| 3 pièces | 2 895 | 20,6 % |
| 4 pièces | 3 682 | 26,2 % |
| 5 pièces et plus | 5 143 | 36,6 % |
Informations générales
La population à Lens
1 165 km²
Surface +31 461
Population totale26 994
Habitants par km²-11,8 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lens
19 969 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)28,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²