Investir à Saint-Omer :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Omer (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Omer est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Omer
Les chiffres clés à Saint-Omer
6,6 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+85 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Omer
Le marché à Saint-Omer est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Omer devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
8 333
Nombre de ménages63,9 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Omer
Appartements
1 742 €
Prix m² moyende 1 108 € à 2 444 €Maisons
1 698 €
Prix m² moyende 1 080 € à 2 382 €Évolution des prix à Saint-Omer
Loyer mensuel à Saint-Omer
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Saint-Omer
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Omer
Résidences principales et secondaires à Saint-Omer
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 041 | 84,5 % |
| Résidences secondaires | 125 | 1,5 % |
| Logements vacants | 1 167 | 14,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Omer
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Omer
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 634 | 9,0 % |
| 2 pièces | 1 183 | 16,8 % |
| 3 pièces | 1 612 | 22,9 % |
| 4 pièces | 1 451 | 20,6 % |
| 5 pièces et plus | 2 162 | 30,7 % |
Informations générales
La population à Saint-Omer
1 649 km²
Surface +14 903
Population totale9 038
Habitants par km²-5,6 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Omer
18 194 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)27,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²