Investir à Berck :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Berck (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Berck est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Berck
Les chiffres clés à Berck
5,1 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+47 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Berck
Le marché à Berck est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Berck devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
12 301
Nombre de ménages54,1 %
Population locatairePrix de vente à Berck
Appartements
2 818 €
Prix m² moyende 1 617 € à 3 859 €Maisons
2 417 €
Prix m² moyende 1 387 € à 3 309 €Évolution des prix à Berck
Loyer mensuel à Berck
Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Berck
Répartition des logements par types d'occupants à Berck
Résidences principales et secondaires à Berck
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 012 | 57,0 % |
| Résidences secondaires | 4 145 | 33,7 % |
| Logements vacants | 1 144 | 9,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Berck
Résidences principales selon le nombre de pièces à Berck
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 645 | 9,2 % |
| 2 pièces | 1 220 | 17,4 % |
| 3 pièces | 1 641 | 23,4 % |
| 4 pièces | 1 718 | 24,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 795 | 25,6 % |
Informations générales
La population à Berck
1 449 km²
Surface +13 482
Population totale9 302
Habitants par km²-4,0 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Berck
21 781 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²