Investir à Hénin-Beaumont :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Hénin-Beaumont (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Hénin-Beaumont est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Hénin-Beaumont
Les chiffres clés à Hénin-Beaumont
7,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Hénin-Beaumont
Le marché à Hénin-Beaumont est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Hénin-Beaumont devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
12 201
Nombre de ménages49,8 %
Population locatairePrix de vente à Hénin-Beaumont
Appartements
1 506 €
Prix m² moyende 883 € à 2 197 €Maisons
1 535 €
Prix m² moyende 900 € à 2 239 €Évolution des prix à Hénin-Beaumont
Loyer mensuel à Hénin-Beaumont
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à Hénin-Beaumont
Répartition des logements par types d'occupants à Hénin-Beaumont
Résidences principales et secondaires à Hénin-Beaumont
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 11 042 | 90,5 % |
| Résidences secondaires | 49 | 0,4 % |
| Logements vacants | 1 110 | 9,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Hénin-Beaumont
Résidences principales selon le nombre de pièces à Hénin-Beaumont
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 276 | 2,5 % |
| 2 pièces | 1 148 | 10,4 % |
| 3 pièces | 2 010 | 18,2 % |
| 4 pièces | 2 992 | 27,1 % |
| 5 pièces et plus | 4 616 | 41,8 % |
Informations générales
La population à Hénin-Beaumont
2 067 km²
Surface +25 992
Population totale12 574
Habitants par km²+2,2 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Hénin-Beaumont
22 510 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²