Investir à Outreau :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Outreau (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Outreau est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Outreau
Les chiffres clés à Outreau
7,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière-7 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Outreau
Le marché à Outreau est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Outreau devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 053
Nombre de ménages48,7 %
Population locatairePrix de vente à Outreau
Appartements
1 444 €
Prix m² moyende 992 € à 1 813 €Maisons
1 639 €
Prix m² moyende 1 126 € à 2 058 €Évolution des prix à Outreau
Loyer mensuel à Outreau
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Outreau
Répartition des logements par types d'occupants à Outreau
Résidences principales et secondaires à Outreau
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 720 | 94,5 % |
| Résidences secondaires | 24 | 0,4 % |
| Logements vacants | 309 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Outreau
Résidences principales selon le nombre de pièces à Outreau
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 29 | 0,5 % |
| 2 pièces | 463 | 8,1 % |
| 3 pièces | 1 121 | 19,6 % |
| 4 pièces | 1 625 | 28,4 % |
| 5 pièces et plus | 2 483 | 43,4 % |
Informations générales
La population à Outreau
704 km²
Surface +13 378
Population totale18 994
Habitants par km²-2,4 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Outreau
24 344 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²