Investir à Aix-en-Provence :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Aix-en-Provence est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Aix-en-Provence

Les chiffres clés à Aix-en-Provence

3,7 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+32 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Aix-en-Provence

Le marché à Aix-en-Provence est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Aix-en-Provence devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

80 512
Nombre de ménages
58,6 %
Population locataire

Prix de vente à Aix-en-Provence

Appartements
5 206 €
Prix m² moyende 3 323 € à 7 049 €
Maisons
5 876 €
Prix m² moyende 3 755 € à 7 946 €

Évolution des prix à Aix-en-Provence

Loyer mensuel à Aix-en-Provence

Appartements
16,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 28 €
Maisons
15,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €

Le parc immobilier à Aix-en-Provence

Répartition des logements par types d'occupants à Aix-en-Provence

Résidences principales et secondaires à Aix-en-Provence

Nombre de logements% des logements
Résidences principales68 99985,7 %
Résidences secondaires3 9454,9 %
Logements vacants7 5689,4 %

Répartitions des maisons et appartements à Aix-en-Provence

Résidences principales selon le nombre de pièces à Aix-en-Provence

Nombre de logements% des résidences principales
Studios10 90215,8 %
2 pièces12 21317,7 %
3 pièces16 76724,3 %
4 pièces15 80122,9 %
5 pièces et plus13 38619,4 %

Informations générales

La population à Aix-en-Provence

18 750 km²
Surface
+145 133
Population totale
8
Habitants par km²
-0,3 %
Croissance démographique
37 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Aix-en-Provence

30 274 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
14,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
2,1 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans les Bouches-du-Rhône

Marseille

870 731 habitants
3 538 €/m²

Draguignan

39 433 habitants
2 591 €/m²

Nice

342 669 habitants
4 866 €/m²