Marché immobilier à Aix-en-Provence :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Aix-en-Provence est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Aix-en-Provence
Les chiffres clés à Aix-en-Provence
3,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+32 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Aix-en-Provence
Le marché à Aix-en-Provence est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Aix-en-Provence devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
80 512
Nombre de ménages58,6 %
Population locatairePrix de vente à Aix-en-Provence
Appartements
5 206 €
Prix m² moyende 3 323 € à 7 049 €Maisons
5 876 €
Prix m² moyende 3 755 € à 7 946 €Évolution des prix à Aix-en-Provence
Loyer mensuel à Aix-en-Provence
Appartements
16,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 28 €Maisons
15,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Le parc immobilier à Aix-en-Provence
Répartition des logements par types d'occupants à Aix-en-Provence
Résidences principales et secondaires à Aix-en-Provence
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 68 999 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 3 945 | 4,9 % |
| Logements vacants | 7 568 | 9,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Aix-en-Provence
Résidences principales selon le nombre de pièces à Aix-en-Provence
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 902 | 15,8 % |
| 2 pièces | 12 213 | 17,7 % |
| 3 pièces | 16 767 | 24,3 % |
| 4 pièces | 15 801 | 22,9 % |
| 5 pièces et plus | 13 386 | 19,4 % |
Informations générales
La population à Aix-en-Provence
18 750 km²
Surface +145 133
Population totale7 740
Habitants par km²-0,3 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Aix-en-Provence
30 274 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Provence-Alpes-Côte-d’Azur
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²