Marché immobilier à Martigues :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Martigues (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Martigues est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Martigues
Les chiffres clés à Martigues
4,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+34 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Martigues
Le marché à Martigues est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Martigues devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
24 139
Nombre de ménages49,6 %
Population locatairePrix de vente à Martigues
Appartements
3 017 €
Prix m² moyende 2 263 € à 4 526 €Maisons
3 965 €
Prix m² moyende 2 974 € à 5 948 €Évolution des prix à Martigues
Loyer mensuel à Martigues
Appartements
13,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
13,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à Martigues
Répartition des logements par types d'occupants à Martigues
Résidences principales et secondaires à Martigues
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 21 435 | 88,8 % |
| Résidences secondaires | 1 521 | 6,3 % |
| Logements vacants | 1 183 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Martigues
Résidences principales selon le nombre de pièces à Martigues
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 943 | 4,4 % |
| 2 pièces | 2 658 | 12,4 % |
| 3 pièces | 5 873 | 27,4 % |
| 4 pièces | 7 417 | 34,6 % |
| 5 pièces et plus | 4 544 | 21,2 % |
Informations générales
La population à Martigues
7 274 km²
Surface +48 574
Population totale6 678
Habitants par km²+5,5 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Martigues
28 833 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Provence-Alpes-Côte-d’Azur
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²