Investir à Septèmes-les-Vallons :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Septèmes-les-Vallons (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Septèmes-les-Vallons est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons

Les chiffres clés à Septèmes-les-Vallons

5,0 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+29 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Septèmes-les-Vallons

Le marché à Septèmes-les-Vallons est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Septèmes-les-Vallons devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

4 572
Nombre de ménages
29,7 %
Population locataire

Prix de vente à Septèmes-les-Vallons

Appartements
3 044 €
Prix m² moyende 1 862 € à 4 114 €
Maisons
3 583 €
Prix m² moyende 2 192 € à 4 843 €

Évolution des prix à Septèmes-les-Vallons

Loyer mensuel à Septèmes-les-Vallons

Appartements
14,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €
Maisons
13,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 16 €

Le parc immobilier à Septèmes-les-Vallons

Répartition des logements par types d'occupants à Septèmes-les-Vallons

Résidences principales et secondaires à Septèmes-les-Vallons

Nombre de logements% des logements
Résidences principales4 27593,5 %
Résidences secondaires230,5 %
Logements vacants2746,0 %

Répartitions des maisons et appartements à Septèmes-les-Vallons

Résidences principales selon le nombre de pièces à Septèmes-les-Vallons

Nombre de logements% des résidences principales
Studios771,8 %
2 pièces3387,9 %
3 pièces98723,1 %
4 pièces1 70139,8 %
5 pièces et plus1 17127,4 %

Informations générales

La population à Septèmes-les-Vallons

1 771 km²
Surface
+11 196
Population totale
6
Habitants par km²
+6,7 %
Croissance démographique
41 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Septèmes-les-Vallons

30 257 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
15,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
1,2 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans les Bouches-du-Rhône

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870 731 habitants
3 538 €/m²

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