Marché immobilier à Septèmes-les-Vallons :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Septèmes-les-Vallons (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Septèmes-les-Vallons est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons
Les chiffres clés à Septèmes-les-Vallons
5,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Septèmes-les-Vallons
Le marché à Septèmes-les-Vallons est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Septèmes-les-Vallons devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 572
Nombre de ménages29,7 %
Population locatairePrix de vente à Septèmes-les-Vallons
Appartements
3 044 €
Prix m² moyende 1 862 € à 4 114 €Maisons
3 583 €
Prix m² moyende 2 192 € à 4 843 €Évolution des prix à Septèmes-les-Vallons
Loyer mensuel à Septèmes-les-Vallons
Appartements
14,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Maisons
13,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 16 €Le parc immobilier à Septèmes-les-Vallons
Répartition des logements par types d'occupants à Septèmes-les-Vallons
Résidences principales et secondaires à Septèmes-les-Vallons
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 275 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 23 | 0,5 % |
| Logements vacants | 274 | 6,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Septèmes-les-Vallons
Résidences principales selon le nombre de pièces à Septèmes-les-Vallons
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 77 | 1,8 % |
| 2 pièces | 338 | 7,9 % |
| 3 pièces | 987 | 23,1 % |
| 4 pièces | 1 701 | 39,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 171 | 27,4 % |
Informations générales
La population à Septèmes-les-Vallons
1 771 km²
Surface +11 196
Population totale6 323
Habitants par km²+6,7 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Septèmes-les-Vallons
30 257 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Provence-Alpes-Côte-d’Azur
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²