Investir à Gignac-la-Nerthe :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gignac-la-Nerthe (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gignac-la-Nerthe est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gignac-la-Nerthe
Les chiffres clés à Gignac-la-Nerthe
4,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+6 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gignac-la-Nerthe
Le marché à Gignac-la-Nerthe est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gignac-la-Nerthe devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 800
Nombre de ménages24,9 %
Population locatairePrix de vente à Gignac-la-Nerthe
Appartements
3 447 €
Prix m² moyende 2 221 € à 4 226 €Maisons
3 773 €
Prix m² moyende 2 430 € à 4 625 €Évolution des prix à Gignac-la-Nerthe
Loyer mensuel à Gignac-la-Nerthe
Appartements
14,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 21 €Maisons
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Gignac-la-Nerthe
Répartition des logements par types d'occupants à Gignac-la-Nerthe
Résidences principales et secondaires à Gignac-la-Nerthe
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 629 | 95,5 % |
| Résidences secondaires | 30 | 0,8 % |
| Logements vacants | 141 | 3,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gignac-la-Nerthe
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gignac-la-Nerthe
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 47 | 1,3 % |
| 2 pièces | 276 | 7,6 % |
| 3 pièces | 722 | 19,9 % |
| 4 pièces | 1 415 | 39,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 169 | 32,2 % |
Informations générales
La population à Gignac-la-Nerthe
858 km²
Surface +9 887
Population totale11 523
Habitants par km²-1,9 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gignac-la-Nerthe
35 136 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-1,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Bouches-du-Rhône
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²