Investir à Bouc-Bel-Air :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bouc-Bel-Air (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bouc-Bel-Air est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bouc-Bel-Air
Les chiffres clés à Bouc-Bel-Air
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bouc-Bel-Air
Le marché à Bouc-Bel-Air est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bouc-Bel-Air devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 562
Nombre de ménages24,0 %
Population locatairePrix de vente à Bouc-Bel-Air
Appartements
4 662 €
Prix m² moyende 2 949 € à 5 634 €Maisons
4 859 €
Prix m² moyende 3 073 € à 5 871 €Évolution des prix à Bouc-Bel-Air
Loyer mensuel à Bouc-Bel-Air
Appartements
17,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 26 €Maisons
19 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 26 €Le parc immobilier à Bouc-Bel-Air
Répartition des logements par types d'occupants à Bouc-Bel-Air
Résidences principales et secondaires à Bouc-Bel-Air
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 278 | 94,9 % |
| Résidences secondaires | 89 | 1,6 % |
| Logements vacants | 195 | 3,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bouc-Bel-Air
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bouc-Bel-Air
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 53 | 1,0 % |
| 2 pièces | 375 | 7,1 % |
| 3 pièces | 834 | 15,8 % |
| 4 pièces | 1 525 | 28,9 % |
| 5 pièces et plus | 2 491 | 47,2 % |
Informations générales
La population à Bouc-Bel-Air
2 189 km²
Surface +14 838
Population totale6 778
Habitants par km²+2,8 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bouc-Bel-Air
44 911 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Bouches-du-Rhône
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²
Toulon
178 745 habitants
3 194 €/m²