Investir à Miramas :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Miramas (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Miramas est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Miramas
Les chiffres clés à Miramas
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Miramas
Le marché à Miramas est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Miramas devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 300
Nombre de ménages57,2 %
Population locatairePrix de vente à Miramas
Appartements
2 287 €
Prix m² moyende 1 469 € à 2 802 €Maisons
3 033 €
Prix m² moyende 1 948 € à 3 716 €Évolution des prix à Miramas
Loyer mensuel à Miramas
Appartements
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
13 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à Miramas
Répartition des logements par types d'occupants à Miramas
Résidences principales et secondaires à Miramas
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 430 | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 90 | 0,8 % |
| Logements vacants | 780 | 6,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Miramas
Résidences principales selon le nombre de pièces à Miramas
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 177 | 1,7 % |
| 2 pièces | 1 262 | 12,1 % |
| 3 pièces | 2 993 | 28,7 % |
| 4 pièces | 3 650 | 35,0 % |
| 5 pièces et plus | 2 347 | 22,5 % |
Informations générales
La population à Miramas
2 577 km²
Surface +26 428
Population totale10 254
Habitants par km²+4,4 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Miramas
25 386 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Bouches-du-Rhône
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²