Investir à Alès :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Alès (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Alès est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Alès
Les chiffres clés à Alès
7,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+53 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Alès
Le marché à Alès est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Alès devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
24 195
Nombre de ménages59,2 %
Population locatairePrix de vente à Alès
Appartements
1 555 €
Prix m² moyende 864 € à 2 038 €Maisons
1 955 €
Prix m² moyende 1 086 € à 2 563 €Évolution des prix à Alès
Loyer mensuel à Alès
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Alès
Répartition des logements par types d'occupants à Alès
Résidences principales et secondaires à Alès
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 20 711 | 85,6 % |
| Résidences secondaires | 653 | 2,7 % |
| Logements vacants | 2 831 | 11,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Alès
Résidences principales selon le nombre de pièces à Alès
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 056 | 5,1 % |
| 2 pièces | 2 755 | 13,3 % |
| 3 pièces | 6 420 | 31,0 % |
| 4 pièces | 6 503 | 31,4 % |
| 5 pièces et plus | 3 956 | 19,1 % |
Informations générales
La population à Alès
2 328 km²
Surface +41 837
Population totale17 969
Habitants par km²+0,1 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Alès
19 160 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)24,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²