Investir à Saint-Gilles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Gilles (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Gilles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Gilles
Les chiffres clés à Saint-Gilles
6,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+49 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Gilles
Le marché à Saint-Gilles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Gilles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 400
Nombre de ménages41,4 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Gilles
Appartements
1 800 €
Prix m² moyende 953 € à 2 297 €Maisons
2 333 €
Prix m² moyende 1 235 € à 2 977 €Évolution des prix à Saint-Gilles
Loyer mensuel à Saint-Gilles
Appartements
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Gilles
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Gilles
Résidences principales et secondaires à Saint-Gilles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 338 | 83,4 % |
| Résidences secondaires | 128 | 2,0 % |
| Logements vacants | 934 | 14,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Gilles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Gilles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 96 | 1,8 % |
| 2 pièces | 518 | 9,7 % |
| 3 pièces | 1 190 | 22,3 % |
| 4 pièces | 1 841 | 34,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 692 | 31,7 % |
Informations générales
La population à Saint-Gilles
15 223 km²
Surface +13 931
Population totale915
Habitants par km²+0,7 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Gilles
22 918 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²