Investir à Annemasse :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Annemasse (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Annemasse est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Photo de couverture de la ville de Annemasse

Le marché immobilier à Annemasse

Les chiffres clés à Annemasse

6,1 %

Rentabilité moyenne

10/10

Tension immobilière

+11 %

Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Annemasse

Le marché à Annemasse est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Annemasse devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

18 069

Nombre de ménages

62,5 %

Population locataire

Prix de vente à Annemasse

Appartements

3 295 €

Prix m² moyende 2 250 € à 4 191 €

Maisons

4 459 €

Prix m² moyende 3 045 € à 5 673 €

Évolution des prix à Annemasse

Loyer mensuel à Annemasse

Appartements

16,6 €

Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €

Maisons

24,5 €

Loyer mensuel/m² moyende 19 € à 32 €

Le parc immobilier à Annemasse

Répartition des logements par types d'occupants à Annemasse

Résidences principales et secondaires à Annemasse

	Nombre de logements	% des logements
Résidences principales	16 352	90,5 %
Résidences secondaires	379	2,1 %
Logements vacants	1 338	7,4 %

Répartitions des maisons et appartements à Annemasse

Résidences principales selon le nombre de pièces à Annemasse

	Nombre de logements	% des résidences principales
Studios	1 668	10,2 %
2 pièces	3 908	23,9 %
3 pièces	5 347	32,7 %
4 pièces	3 434	21,0 %
5 pièces et plus	1 995	12,2 %