Marché immobilier à Gaillard :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gaillard (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gaillard est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gaillard
Les chiffres clés à Gaillard
5,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gaillard
Le marché à Gaillard est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gaillard devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 052
Nombre de ménages58,2 %
Population locatairePrix de vente à Gaillard
Appartements
3 477 €
Prix m² moyende 2 268 € à 4 600 €Maisons
4 972 €
Prix m² moyende 3 243 € à 6 577 €Évolution des prix à Gaillard
Loyer mensuel à Gaillard
Appartements
16,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €Maisons
23,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 30 €Le parc immobilier à Gaillard
Répartition des logements par types d'occupants à Gaillard
Résidences principales et secondaires à Gaillard
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 149 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 515 | 7,3 % |
| Logements vacants | 388 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gaillard
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gaillard
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 353 | 22,0 % |
| 2 pièces | 1 347 | 21,9 % |
| 3 pièces | 1 519 | 24,7 % |
| 4 pièces | 1 168 | 19,0 % |
| 5 pièces et plus | 763 | 12,4 % |
Informations générales
La population à Gaillard
392 km²
Surface +10 071
Population totale25 674
Habitants par km²+0,7 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gaillard
27 616 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Auvergne-Rhône-Alpes
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²