Investir à Saint-Julien-en-Genevois :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Julien-en-Genevois (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Julien-en-Genevois est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Julien-en-Genevois
Les chiffres clés à Saint-Julien-en-Genevois
4,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+11 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Julien-en-Genevois
Le marché à Saint-Julien-en-Genevois est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Julien-en-Genevois devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 142
Nombre de ménages54,3 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Julien-en-Genevois
Appartements
4 443 €
Prix m² moyende 2 788 € à 5 279 €Maisons
5 566 €
Prix m² moyende 3 493 € à 6 612 €Évolution des prix à Saint-Julien-en-Genevois
Loyer mensuel à Saint-Julien-en-Genevois
Appartements
18,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 25 €Maisons
21 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 28 €Le parc immobilier à Saint-Julien-en-Genevois
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Julien-en-Genevois
Résidences principales et secondaires à Saint-Julien-en-Genevois
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 221 | 87,1 % |
| Résidences secondaires | 321 | 4,5 % |
| Logements vacants | 600 | 8,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Julien-en-Genevois
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Julien-en-Genevois
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 728 | 11,7 % |
| 2 pièces | 1 225 | 19,7 % |
| 3 pièces | 1 574 | 25,3 % |
| 4 pièces | 1 456 | 23,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 244 | 20,0 % |
Informations générales
La population à Saint-Julien-en-Genevois
1 064 km²
Surface +15 873
Population totale14 918
Habitants par km²+20,3 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Julien-en-Genevois
41 354 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²