Investir à Artigueloutan : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Artigueloutan (Pyrénées-Atlantiques) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Artigueloutan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Artigueloutan peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

Voir les biens à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques

Créer une alerte

Photo de couverture de la ville de Artigueloutan

Le marché immobilier à Artigueloutan

Projection du marché immobilier à Artigueloutan

Le marché à Artigueloutan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Artigueloutan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

9/10

9,6 % de locataires

Rendement brut

5,8 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

2 118 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 576 € à 2 676 €

Sur 5 ans: +21,9 %
Sur 10 ans: +35,2 %
Ventes en 2024: 1

Maisons

2 430 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 914 € à 3 248 €

Sur 5 ans: +18,4 %
Sur 10 ans: +30,7 %
Ventes en 2024: 4

À Artigueloutan, un appartement se vend en moyenne 2 118 €/m² et une maison 2 430 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +21,9 % pour les appartements et de +18,4 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Artigueloutan par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 638 €/m²	1 891 €/m²
2015	1 566 €/m²	1 859 €/m²
2016	1 549 €/m²	1 887 €/m²
2017	1 560 €/m²	1 909 €/m²
2018	1 600 €/m²	1 934 €/m²
2019	1 617 €/m²	1 958 €/m²
2020	1 738 €/m²	2 053 €/m²
2021	1 953 €/m²	2 254 €/m²
2022	2 110 €/m²	2 415 €/m²
2023	2 096 €/m²	2 366 €/m²
2024	2 099 €/m²	2 386 €/m²
2025	2 118 €/m²	2 430 €/m²

Vous possédez un bien loué à Artigueloutan ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

Estimer mon bien

Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

12,2 €/m²

de 9,7 € à 14,0 € par mois · rendement brut 6,9 %

Maisons · loyer moyen

11,0 €/m²

de 7,0 € à 14,5 € par mois · rendement brut 5,4 %

Studio de 25 m²

≈ 310 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Artigueloutan est de 12,2 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,9 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Artigueloutan

408 logements · 2.48 personne par logement

Taille des logements

0,3 %Studio

0,3 %2 pièces

4,7 %3 pièces

21,8 %4 pièces

73,0 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

9,6 %Locataires

89,1 %Propriétaires

1,3 %Logés gratuitement

Artigueloutan compte 408 logements, dont 5,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 0,6 % du parc, et 9,6 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Résidences principales et secondaires à Artigueloutan

Appartements

5,7 % du parc

429

Maisons

94,3 % du parc

	Nombre de logements	% des logements
Résidences principales	383	93,9 %
Résidences secondaires	11	2,7 %
Logements vacants	14	3,4 %

Résidences principales selon le nombre de pièces à Artigueloutan

	Nombre de logements	% des résidences principales
Studios	1	0,3 %
2 pièces	1	0,3 %
3 pièces	18	4,7 %
4 pièces	83	21,8 %
5 pièces et plus	279	73,0 %

Informations générales sur Artigueloutan

La population à Artigueloutan

Habitants

1 093

Croissance

+22,4 %

Âge médian

41ans

Densité

135hab/km²

Artigueloutan compte 1 093 habitants, avec un âge médian de 41 ans et une densité de 135 habitants au km².

Revenu, Emploi et chômage à Artigueloutan

Revenu annuel médian

42 907 €

Taux de chômage

5,2 %

Évolution du chômage

-0,6pt

Locataires

9,6 %

Le revenu annuel médian des ménages est de 42 907 €, pour un taux de chômage de 5,2 %.

Les meilleures opportunités dans les Pyrénées-Atlantiques

Tous les biens dans les Pyrénées-Atlantiques

Image de couverture du 29 Rue du Port, 64700 Hendaye

Appartement · 2 p. · 63 m²C

800 € de loyer mensuel

Soyez le premier à vous positionner

Un bien loué à vendre à Artigueloutan ?

Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.

Estimer mon bien

Recevez les prochains biens

Créez une alerte à Artigueloutan avec vos critères de prix et de rendement.