Investir à Asson : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Asson (Pyrénées-Atlantiques) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Asson est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Asson peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Asson
Projection du marché immobilier à Asson
Le marché à Asson est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Asson devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +21,4 %
- Sur 10 ans
- +27,7 %
- Ventes en 2019
- 1
- Sur 5 ans
- +21,8 %
- Sur 10 ans
- +32,2 %
- Ventes en 2024
- 5
À Asson, un appartement se vend en moyenne 1 798 €/m² et une maison 1 918 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +21,4 % pour les appartements et de +21,8 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 421 €/m² | 1 496 €/m² |
| 2015 | 1 408 €/m² | 1 451 €/m² |
| 2016 | 1 415 €/m² | 1 458 €/m² |
| 2017 | 1 416 €/m² | 1 537 €/m² |
| 2018 | 1 413 €/m² | 1 528 €/m² |
| 2019 | 1 412 €/m² | 1 495 €/m² |
| 2020 | 1 481 €/m² | 1 575 €/m² |
| 2021 | 1 649 €/m² | 1 743 €/m² |
| 2022 | 1 818 €/m² | 1 902 €/m² |
| 2023 | 1 860 €/m² | 1 985 €/m² |
| 2024 | 1 799 €/m² | 1 906 €/m² |
| 2025 | 1 798 €/m² | 1 918 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Asson est de 10,1 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,7 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Asson
959 logements · 2.14 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Asson compte 959 logements, dont 5,6 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,5 % du parc, et 19,6 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Asson
- A4 %
- B7 %
- C24 %
- D35 %
- E16 %
- F10 %
- G4 %
29,8 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 14,3 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Asson
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 821 | 85,6 % |
| Résidences secondaires | 44 | 4,6 % |
| Logements vacants | 94 | 9,8 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Asson
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 20 | 2,4 % |
| 3 pièces | 87 | 10,6 % |
| 4 pièces | 249 | 30,3 % |
| 5 pièces et plus | 464 | 56,5 % |
Informations générales sur Asson
La population à Asson
Asson compte 1 999 habitants, avec un âge médian de 42 ans et une densité de 24 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Asson
Le revenu annuel médian des ménages est de 32 575 €, pour un taux de chômage de 8,2 %.
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Hendaye
- Prix m² appart.
- 4 581 €
- +155 % vs Asson
- Loyer m²
- 13 €
- Asson : 10 €
- Rendement brut
- 3,4 %
- Asson : 6,5 %
Pau
- Prix m² appart.
- 2 120 €
- +18 % vs Asson
- Loyer m²
- 11 €
- Asson : 10 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Asson : 6,5 %
Bayonne
- Prix m² appart.
- 4 078 €
- +127 % vs Asson
- Loyer m²
- 13 €
- Asson : 10 €
- Rendement brut
- 3,2 %
- Asson : 6,5 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anglet | 41 153 | 5 163 € | 7 000 € | 14 € | 17 € | 2,99 % |
| Biarritz | 25 764 | 7 168 € | 7 847 € | 15 € | 18 € | 2,51 % |
| Saint-Jean-de-Luz | 14 601 | 5 750 € | 6 712 € | 13 € | 13 € | 2,55 % |
| Lons | 13 915 | 2 246 € | 2 451 € | 11 € | 12 € | 5,96 % |
| Billère | 13 866 | 2 104 € | 2 472 € | 11 € | 12 € | 5,75 % |
| Orthez | 10 684 | 1 680 € | 1 797 € | 10 € | 10 € | 6,79 % |
| Oloron-Sainte-Marie | 10 616 | 1 417 € | 1 698 € | 9 € | 9 € | 7,03 % |
| Urrugne | 10 543 | 4 341 € | 5 499 € | 13 € | 13 € | 3,19 % |