Investir à Authie : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Authie (Calvados) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Authie est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Authie peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Authie
Projection du marché immobilier à Authie
Le marché à Authie est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Authie devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +42,2 %
- Sur 10 ans
- +65,7 %
- Ventes en 2024
- 4
- Sur 5 ans
- +8,5 %
- Sur 10 ans
- +30,0 %
- Ventes en 2024
- 10
À Authie, un appartement se vend en moyenne 2 590 €/m² et une maison 2 742 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +42,2 % pour les appartements et de +8,5 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 743 €/m² | 2 098 €/m² |
| 2015 | 1 563 €/m² | 2 110 €/m² |
| 2016 | 1 530 €/m² | 2 162 €/m² |
| 2017 | 1 513 €/m² | 2 226 €/m² |
| 2018 | 1 560 €/m² | 2 244 €/m² |
| 2019 | 1 629 €/m² | 2 344 €/m² |
| 2020 | 1 822 €/m² | 2 528 €/m² |
| 2021 | 2 160 €/m² | 2 756 €/m² |
| 2022 | 2 393 €/m² | 2 876 €/m² |
| 2023 | 2 403 €/m² | 2 830 €/m² |
| 2024 | 2 559 €/m² | 2 754 €/m² |
| 2025 | 2 590 €/m² | 2 742 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Authie est de 12,1 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,6 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Authie
560 logements · 2.73 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Authie compte 560 logements, dont 9,4 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 4,2 % du parc, et 21,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Authie
- A1 %
- B7 %
- C38 %
- D29 %
- E18 %
- F4 %
- G1 %
23,9 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 5,5 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Authie
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 548 | 97,9 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,2 % |
| Logements vacants | 11 | 2,0 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Authie
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 2,0 % |
| 2 pièces | 12 | 2,2 % |
| 3 pièces | 56 | 10,2 % |
| 4 pièces | 85 | 15,5 % |
| 5 pièces et plus | 384 | 70,1 % |
Informations générales sur Authie
La population à Authie
Authie compte 1 676 habitants, avec un âge médian de 40 ans et une densité de 520 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Authie
Le revenu annuel médian des ménages est de 46 535 €, pour un taux de chômage de 6,6 %.
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Caen
- Prix m² appart.
- 2 846 €
- +10 % vs Authie
- Loyer m²
- 12 €
- Authie : 12 €
- Rendement brut
- 4,6 %
- Authie : 5,5 %
Hérouville-Saint-Clair
- Prix m² appart.
- 2 174 €
- -16 % vs Authie
- Loyer m²
- 10 €
- Authie : 12 €
- Rendement brut
- 5,2 %
- Authie : 5,5 %
Lisieux
- Prix m² appart.
- 1 740 €
- -33 % vs Authie
- Loyer m²
- 10 €
- Authie : 12 €
- Rendement brut
- 6,6 %
- Authie : 5,5 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vire Normandie | 17 135 | 1 635 € | 1 497 € | 9 € | 9 € | 6,93 % |
| Bayeux | 12 775 | 2 260 € | 2 524 € | 11 € | 12 € | 5,64 % |
| Ifs | 11 981 | 2 429 € | 2 583 € | 11 € | 12 € | 5,49 % |
| Mondeville | 10 075 | 2 205 € | 2 566 € | 11 € | 12 € | 5,78 % |