Investir à Baix :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Baix (Ardèche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Baix est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Baix
Les chiffres clés à Baix
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+123 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Baix
Le marché à Baix est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Baix devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
575
Nombre de ménages26,4 %
Population locatairePrix de vente à Baix
Appartements
1 537 €
Prix m² moyende 838 € à 1 790 €Maisons
2 153 €
Prix m² moyende 1 174 € à 2 507 €Évolution des prix à Baix
Loyer mensuel à Baix
Appartements
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Baix
Répartition des logements par types d'occupants à Baix
Résidences principales et secondaires à Baix
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 432 | 75,1 % |
| Résidences secondaires | 35 | 6,1 % |
| Logements vacants | 108 | 18,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Baix
Résidences principales selon le nombre de pièces à Baix
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,9 % |
| 2 pièces | 27 | 6,3 % |
| 3 pièces | 54 | 12,4 % |
| 4 pièces | 115 | 26,6 % |
| 5 pièces et plus | 232 | 53,7 % |
Informations générales
La population à Baix
1 755 km²
Surface +1 254
Population totale714
Habitants par km²+5,2 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Baix
28 024 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ardèche
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²