Investir à Benet :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Benet (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Benet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Benet
Les chiffres clés à Benet
5,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+425 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Benet
Le marché à Benet est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Benet devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 836
Nombre de ménages21,5 %
Population locatairePrix de vente à Benet
Appartements
—
Maisons
1 814 €
Prix m² moyende 919 € à 2 306 €Évolution des prix à Benet
Loyer mensuel à Benet
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Benet
Répartition des logements par types d'occupants à Benet
Résidences principales et secondaires à Benet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 643 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 61 | 3,3 % |
| Logements vacants | 132 | 7,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Benet
Résidences principales selon le nombre de pièces à Benet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 25 | 1,5 % |
| 2 pièces | 46 | 2,8 % |
| 3 pièces | 174 | 10,6 % |
| 4 pièces | 399 | 24,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 001 | 60,9 % |
Informations générales
La population à Benet
5 027 km²
Surface +4 014
Population totale799
Habitants par km²+13,1 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Benet
32 058 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²