Investir à Blonville-sur-Mer : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Blonville-sur-Mer (Calvados) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Blonville-sur-Mer est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Blonville-sur-Mer peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Blonville-sur-Mer
Projection du marché immobilier à Blonville-sur-Mer
Le marché à Blonville-sur-Mer est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Blonville-sur-Mer devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +38,9 %
- Sur 10 ans
- +61,7 %
- Ventes en 2024
- 72
- Sur 5 ans
- +29,8 %
- Sur 10 ans
- +69,9 %
- Ventes en 2024
- 25
À Blonville-sur-Mer, un appartement se vend en moyenne 4 920 €/m² et une maison 5 349 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +38,9 % pour les appartements et de +29,8 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 3 144 €/m² | 3 179 €/m² |
| 2015 | 3 043 €/m² | 3 148 €/m² |
| 2016 | 3 005 €/m² | 3 235 €/m² |
| 2017 | 3 025 €/m² | 3 363 €/m² |
| 2018 | 3 068 €/m² | 3 364 €/m² |
| 2019 | 3 219 €/m² | 3 612 €/m² |
| 2020 | 3 543 €/m² | 4 122 €/m² |
| 2021 | 4 263 €/m² | 4 774 €/m² |
| 2022 | 4 690 €/m² | 5 099 €/m² |
| 2023 | 4 781 €/m² | 5 090 €/m² |
| 2024 | 4 882 €/m² | 5 232 €/m² |
| 2025 | 4 920 €/m² | 5 349 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Blonville-sur-Mer est de 12,9 €/m² par mois, soit un rendement brut de 3,1 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Blonville-sur-Mer
2 852 logements · 0.54 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Blonville-sur-Mer compte 2 852 logements, dont 61,6 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 25,7 % du parc, et 31,0 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Blonville-sur-Mer
- A1 %
- B2 %
- C23 %
- D35 %
- E26 %
- F8 %
- G6 %
39,2 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 13,1 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Blonville-sur-Mer
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 767 | 26,9 % |
| Résidences secondaires | 2 076 | 72,8 % |
| Logements vacants | 9 | 0,3 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Blonville-sur-Mer
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 20 | 2,6 % |
| 2 pièces | 177 | 23,1 % |
| 3 pièces | 132 | 17,2 % |
| 4 pièces | 166 | 21,6 % |
| 5 pièces et plus | 272 | 35,5 % |
Informations générales sur Blonville-sur-Mer
La population à Blonville-sur-Mer
Blonville-sur-Mer compte 1 550 habitants, avec un âge médian de 52 ans et une densité de 225 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Blonville-sur-Mer
Le revenu annuel médian des ménages est de 29 475 €, pour un taux de chômage de 13,4 %.
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Caen
- Prix m² appart.
- 2 846 €
- -42 % vs Blonville-sur-Mer
- Loyer m²
- 12 €
- Blonville-sur-Mer : 13 €
- Rendement brut
- 4,6 %
- Blonville-sur-Mer : 3,0 %
Hérouville-Saint-Clair
- Prix m² appart.
- 2 174 €
- -56 % vs Blonville-sur-Mer
- Loyer m²
- 10 €
- Blonville-sur-Mer : 13 €
- Rendement brut
- 5,2 %
- Blonville-sur-Mer : 3,0 %
Lisieux
- Prix m² appart.
- 1 740 €
- -65 % vs Blonville-sur-Mer
- Loyer m²
- 10 €
- Blonville-sur-Mer : 13 €
- Rendement brut
- 6,6 %
- Blonville-sur-Mer : 3,0 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vire Normandie | 17 135 | 1 635 € | 1 497 € | 9 € | 9 € | 6,93 % |
| Bayeux | 12 775 | 2 260 € | 2 524 € | 11 € | 12 € | 5,64 % |
| Ifs | 11 981 | 2 429 € | 2 583 € | 11 € | 12 € | 5,49 % |
| Mondeville | 10 075 | 2 205 € | 2 566 € | 11 € | 12 € | 5,78 % |