Investir à Bois-de-Céné :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bois-de-Céné (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bois-de-Céné est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bois-de-Céné
Les chiffres clés à Bois-de-Céné
5,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+17 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bois-de-Céné
Le marché à Bois-de-Céné est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bois-de-Céné devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
980
Nombre de ménages21,9 %
Population locatairePrix de vente à Bois-de-Céné
Appartements
2 187 €
Prix m² moyende 1 459 € à 2 633 €Maisons
2 126 €
Prix m² moyende 1 419 € à 2 560 €Évolution des prix à Bois-de-Céné
Loyer mensuel à Bois-de-Céné
Appartements
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 12 €Le parc immobilier à Bois-de-Céné
Répartition des logements par types d'occupants à Bois-de-Céné
Résidences principales et secondaires à Bois-de-Céné
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 828 | 84,5 % |
| Résidences secondaires | 93 | 9,5 % |
| Logements vacants | 59 | 6,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bois-de-Céné
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bois-de-Céné
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 25 | 3,0 % |
| 2 pièces | 41 | 5,0 % |
| 3 pièces | 158 | 19,1 % |
| 4 pièces | 224 | 27,1 % |
| 5 pièces et plus | 378 | 45,7 % |
Informations générales
La population à Bois-de-Céné
4 270 km²
Surface +2 048
Population totale480
Habitants par km²+37,0 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bois-de-Céné
27 265 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²