Investir à Boucau :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Boucau (Pyrénées-Atlantiques) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Boucau est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Boucau
Les chiffres clés à Boucau
4,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+43 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Boucau
Le marché à Boucau est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Boucau devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 047
Nombre de ménages36,6 %
Population locatairePrix de vente à Boucau
Appartements
3 569 €
Prix m² moyende 2 171 € à 4 321 €Maisons
3 728 €
Prix m² moyende 2 268 € à 4 514 €Évolution des prix à Boucau
Loyer mensuel à Boucau
Appartements
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 21 €Le parc immobilier à Boucau
Répartition des logements par types d'occupants à Boucau
Résidences principales et secondaires à Boucau
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 646 | 90,1 % |
| Résidences secondaires | 105 | 2,6 % |
| Logements vacants | 296 | 7,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Boucau
Résidences principales selon le nombre de pièces à Boucau
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 66 | 1,8 % |
| 2 pièces | 489 | 13,4 % |
| 3 pièces | 780 | 21,4 % |
| 4 pièces | 1 014 | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 298 | 35,6 % |
Informations générales
La population à Boucau
578 km²
Surface +8 627
Population totale14 914
Habitants par km²+7,5 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Boucau
28 059 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Atlantiques
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²