Investir à Bouin :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bouin (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bouin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bouin
Les chiffres clés à Bouin
5,4 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Bouin
Le marché à Bouin est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bouin devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 326
Nombre de ménages17,9 %
Population locatairePrix de vente à Bouin
Appartements
2 893 €
Prix m² moyende 1 977 € à 3 710 €Maisons
2 092 €
Prix m² moyende 1 429 € à 2 682 €Évolution des prix à Bouin
Loyer mensuel à Bouin
Appartements
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Bouin
Répartition des logements par types d'occupants à Bouin
Résidences principales et secondaires à Bouin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 944 | 71,2 % |
| Résidences secondaires | 298 | 22,5 % |
| Logements vacants | 84 | 6,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bouin
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bouin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,6 % |
| 2 pièces | 47 | 5,0 % |
| 3 pièces | 237 | 25,1 % |
| 4 pièces | 296 | 31,3 % |
| 5 pièces et plus | 358 | 37,9 % |
Informations générales
La population à Bouin
5 213 km²
Surface +2 156
Population totale414
Habitants par km²-2,3 %
Croissance démographique52 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bouin
23 575 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²