Investir à Brest :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Brest (Finistère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Brest est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Brest
Les chiffres clés à Brest
5,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+83 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Brest
Le marché à Brest est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Brest devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
82 059
Nombre de ménages53,9 %
Population locatairePrix de vente à Brest
Appartements
2 287 €
Prix m² moyende 1 532 € à 2 993 €Maisons
2 436 €
Prix m² moyende 1 641 € à 3 219 €Évolution des prix à Brest
Loyer mensuel à Brest
Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Brest
Répartition des logements par types d'occupants à Brest
Résidences principales et secondaires à Brest
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 73 689 | 89,8 % |
| Résidences secondaires | 2 298 | 2,8 % |
| Logements vacants | 6 072 | 7,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Brest
Résidences principales selon le nombre de pièces à Brest
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 706 | 9,1 % |
| 2 pièces | 13 043 | 17,7 % |
| 3 pièces | 18 127 | 24,6 % |
| 4 pièces | 16 654 | 22,6 % |
| 5 pièces et plus | 19 159 | 26,0 % |
Informations générales
La population à Brest
4 897 km²
Surface +139 926
Population totale28 574
Habitants par km²-3,6 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Brest
22 511 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Finistère
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Quimper
63 283 habitants
2 120 €/m²