Investir à Charmes-sur-Rhône :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Charmes-sur-Rhône (Ardèche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Charmes-sur-Rhône est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Charmes-sur-Rhône
Les chiffres clés à Charmes-sur-Rhône
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+57 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Charmes-sur-Rhône
Le marché à Charmes-sur-Rhône est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Charmes-sur-Rhône devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 172
Nombre de ménages29,5 %
Population locatairePrix de vente à Charmes-sur-Rhône
Appartements
2 060 €
Prix m² moyende 1 434 € à 2 664 €Maisons
2 524 €
Prix m² moyende 1 757 € à 3 265 €Évolution des prix à Charmes-sur-Rhône
Loyer mensuel à Charmes-sur-Rhône
Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Charmes-sur-Rhône
Répartition des logements par types d'occupants à Charmes-sur-Rhône
Résidences principales et secondaires à Charmes-sur-Rhône
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 081 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 16 | 1,4 % |
| Logements vacants | 75 | 6,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Charmes-sur-Rhône
Résidences principales selon le nombre de pièces à Charmes-sur-Rhône
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,7 % |
| 2 pièces | 65 | 6,0 % |
| 3 pièces | 153 | 14,2 % |
| 4 pièces | 340 | 31,5 % |
| 5 pièces et plus | 513 | 47,5 % |
Informations générales
La population à Charmes-sur-Rhône
590 km²
Surface +2 979
Population totale5 051
Habitants par km²+17,0 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Charmes-sur-Rhône
31 628 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ardèche
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²