Marché immobilier à Compiègne :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Compiègne (Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Compiègne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Compiègne
Les chiffres clés à Compiègne
6,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+6 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Compiègne
Le marché à Compiègne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Compiègne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
21 357
Nombre de ménages65,9 %
Population locatairePrix de vente à Compiègne
Appartements
2 308 €
Prix m² moyende 1 396 € à 3 212 €Maisons
3 216 €
Prix m² moyende 1 946 € à 4 476 €Évolution des prix à Compiègne
Loyer mensuel à Compiègne
Appartements
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
13,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Le parc immobilier à Compiègne
Répartition des logements par types d'occupants à Compiègne
Résidences principales et secondaires à Compiègne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 19 499 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 278 | 1,3 % |
| Logements vacants | 1 580 | 7,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Compiègne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Compiègne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 003 | 15,4 % |
| 2 pièces | 3 334 | 17,1 % |
| 3 pièces | 5 226 | 26,8 % |
| 4 pièces | 3 978 | 20,4 % |
| 5 pièces et plus | 3 939 | 20,2 % |
Informations générales
La population à Compiègne
5 309 km²
Surface +40 615
Population totale7 650
Habitants par km²-3,1 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Compiègne
25 836 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Hauts-de-France
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²