Investir à Nogent-sur-Oise :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nogent-sur-Oise (Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nogent-sur-Oise est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nogent-sur-Oise
Les chiffres clés à Nogent-sur-Oise
8,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Nogent-sur-Oise
Le marché à Nogent-sur-Oise est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nogent-sur-Oise devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 568
Nombre de ménages53,1 %
Population locatairePrix de vente à Nogent-sur-Oise
Appartements
1 539 €
Prix m² moyende 1 086 € à 1 966 €Maisons
2 232 €
Prix m² moyende 1 574 € à 2 851 €Évolution des prix à Nogent-sur-Oise
Loyer mensuel à Nogent-sur-Oise
Appartements
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 21 €Maisons
13 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à Nogent-sur-Oise
Répartition des logements par types d'occupants à Nogent-sur-Oise
Résidences principales et secondaires à Nogent-sur-Oise
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 076 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 53 | 0,7 % |
| Logements vacants | 439 | 5,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nogent-sur-Oise
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nogent-sur-Oise
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 325 | 4,6 % |
| 2 pièces | 941 | 13,3 % |
| 3 pièces | 1 932 | 27,3 % |
| 4 pièces | 2 179 | 30,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 698 | 24,0 % |
Informations générales
La population à Nogent-sur-Oise
740 km²
Surface +20 780
Population totale28 065
Habitants par km²-0,1 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nogent-sur-Oise
26 246 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Oise
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²