Investir à Montataire :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montataire (Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montataire est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montataire
Les chiffres clés à Montataire
7,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+39 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montataire
Le marché à Montataire est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montataire devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 279
Nombre de ménages61,5 %
Population locatairePrix de vente à Montataire
Appartements
1 784 €
Prix m² moyende 1 089 € à 2 222 €Maisons
2 170 €
Prix m² moyende 1 325 € à 2 704 €Évolution des prix à Montataire
Loyer mensuel à Montataire
Appartements
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 21 €Maisons
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à Montataire
Répartition des logements par types d'occupants à Montataire
Résidences principales et secondaires à Montataire
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 010 | 94,9 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 269 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montataire
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montataire
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 306 | 6,1 % |
| 2 pièces | 606 | 12,1 % |
| 3 pièces | 1 373 | 27,4 % |
| 4 pièces | 1 528 | 30,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 197 | 23,9 % |
Informations générales
La population à Montataire
1 063 km²
Surface +13 645
Population totale12 835
Habitants par km²+7,6 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montataire
23 871 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)23,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Oise
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²