Investir à Cugand :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cugand (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cugand est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cugand
Les chiffres clés à Cugand
4,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+94 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cugand
Le marché à Cugand est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cugand devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 414
Nombre de ménages19,9 %
Population locatairePrix de vente à Cugand
Appartements
2 768 €
Prix m² moyende 1 552 € à 3 620 €Maisons
2 581 €
Prix m² moyende 1 447 € à 3 375 €Évolution des prix à Cugand
Loyer mensuel à Cugand
Appartements
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Cugand
Répartition des logements par types d'occupants à Cugand
Résidences principales et secondaires à Cugand
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 294 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 52 | 3,7 % |
| Logements vacants | 68 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cugand
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cugand
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,4 % |
| 2 pièces | 47 | 3,6 % |
| 3 pièces | 193 | 14,9 % |
| 4 pièces | 342 | 26,4 % |
| 5 pièces et plus | 709 | 54,8 % |
Informations générales
La population à Cugand
1 376 km²
Surface +3 563
Population totale2 589
Habitants par km²+6,8 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cugand
32 309 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²