Investir à Espoey : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Espoey (Pyrénées-Atlantiques) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Espoey est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Espoey peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

Voir les biens à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques

Créer une alerte

Photo de couverture de la ville de Espoey

Le marché immobilier à Espoey

Projection du marché immobilier à Espoey

Le marché à Espoey est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Espoey devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

9/10

18,2 % de locataires

Rendement brut

5,5 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

2 105 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 451 € à 2 734 €

Sur 5 ans: +26,1 %
Sur 10 ans: +39,2 %
Ventes en 2024: 1

Maisons

2 238 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 539 € à 2 900 €

Sur 5 ans: +21,1 %
Sur 10 ans: +30,0 %
Ventes en 2024: 4

À Espoey, un appartement se vend en moyenne 2 105 €/m² et une maison 2 238 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +26,1 % pour les appartements et de +21,1 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Espoey par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 579 €/m²	1 675 €/m²
2015	1 512 €/m²	1 721 €/m²
2016	1 503 €/m²	1 718 €/m²
2017	1 539 €/m²	1 716 €/m²
2018	1 600 €/m²	1 732 €/m²
2019	1 587 €/m²	1 725 €/m²
2020	1 669 €/m²	1 848 €/m²
2021	1 866 €/m²	2 029 €/m²
2022	2 019 €/m²	2 183 €/m²
2023	2 036 €/m²	2 153 €/m²
2024	2 084 €/m²	2 200 €/m²
2025	2 105 €/m²	2 238 €/m²

Vous possédez un bien loué à Espoey ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

Estimer mon bien

Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

10,8 €/m²

de 7,6 € à 14,8 € par mois · rendement brut 6,2 %

Maisons · loyer moyen

9,8 €/m²

de 7,6 € à 13,6 € par mois · rendement brut 5,2 %

Studio de 25 m²

≈ 270 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Espoey est de 10,8 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,2 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Espoey

472 logements · 2.34 personne par logement

Taille des logements

0,0 %Studio

4,3 %2 pièces

9,5 %3 pièces

20,3 %4 pièces

66,0 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

18,2 %Locataires

80,4 %Propriétaires

1,4 %Logés gratuitement

Espoey compte 472 logements, dont 10,5 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 4,3 % du parc, et 18,2 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Résidences principales et secondaires à Espoey

Appartements

10,5 % du parc

484

Maisons

89,5 % du parc

	Nombre de logements	% des logements
Résidences principales	423	89,6 %
Résidences secondaires	24	5,1 %
Logements vacants	25	5,3 %

Résidences principales selon le nombre de pièces à Espoey

	Nombre de logements	% des résidences principales
Studios	0	0,0 %
2 pièces	18	4,3 %
3 pièces	40	9,5 %
4 pièces	86	20,3 %
5 pièces et plus	279	66,0 %

Informations générales sur Espoey

La population à Espoey

Habitants

1 195

Croissance

+18,5 %

Âge médian

41ans

Densité

88hab/km²

Espoey compte 1 195 habitants, avec un âge médian de 41 ans et une densité de 88 habitants au km².

Revenu, Emploi et chômage à Espoey

Revenu annuel médian

36 842 €

Taux de chômage

7,3 %

Évolution du chômage

-0,6pt

Locataires

18,2 %

Le revenu annuel médian des ménages est de 36 842 €, pour un taux de chômage de 7,3 %.

Les meilleures opportunités dans les Pyrénées-Atlantiques

Tous les biens dans les Pyrénées-Atlantiques

Image de couverture du 29 Rue du Port, 64700 Hendaye

Appartement · 2 p. · 63 m²C

800 € de loyer mensuel

Soyez le premier à vous positionner

Un bien loué à vendre à Espoey ?

Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.

Estimer mon bien

Recevez les prochains biens

Créez une alerte à Espoey avec vos critères de prix et de rendement.