Investir à Esquay-Notre-Dame : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Esquay-Notre-Dame (Calvados) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Esquay-Notre-Dame est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Esquay-Notre-Dame peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

Voir les biens à vendre dans le Calvados
Créer une alerte
Photo de couverture de la ville de Esquay-Notre-Dame

Le marché immobilier à Esquay-Notre-Dame

Projection du marché immobilier à Esquay-Notre-Dame

Le marché à Esquay-Notre-Dame est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Esquay-Notre-Dame devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative
9/10
16,2 % de locataires
Rendement brut
5,3 %
achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements
2 652 €/m²
Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €
Sur 5 ans
+24,7 %
Sur 10 ans
+65,3 %
Ventes en 2021
4
Maisons
2 472 €/m²
Prix moyen 2025, fourchette de 1 865 € à 2 757 €
Sur 5 ans
+10,5 %
Sur 10 ans
+32,3 %
Ventes en 2024
11

À Esquay-Notre-Dame, un appartement se vend en moyenne 2 652 €/m² et une maison 2 472 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +24,7 % pour les appartements et de +10,5 % pour les maisons.

Vous possédez un bien loué à Esquay-Notre-Dame ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

Estimer mon bien

Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen
12,1 €/m²
de 10,2 € à 14,2 € par mois · rendement brut 5,5 %
Maisons · loyer moyen
11,2 €/m²
de 8,2 € à 13,4 € par mois · rendement brut 5,5 %
Studio de 25 m²
≈ 300 €/mois
loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Esquay-Notre-Dame est de 12,1 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,5 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Esquay-Notre-Dame

509 logements · 2.83 personne par logement

Taille des logements

Locataires et propriétaires

Esquay-Notre-Dame compte 509 logements, dont 1,3 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 1,2 % du parc, et 16,2 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Esquay-Notre-Dame

  1. A
    4 %
  2. B
    5 %
  3. C
    28 %
  4. D
    37 %
  5. E
    19 %
  6. F
    4 %
  7. G
    3 %
7,2 %
de passoires énergétiques (F et G)
Environ 10 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.
26,4 %
concernés par l'interdiction de location (E à G)
Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

26,4 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 7,2 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Esquay-Notre-Dame ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

Estimer mon bien

Résidences principales et secondaires à Esquay-Notre-Dame

7
Appartements
1,3 % du parc
530
Maisons
98,7 % du parc
Nombre de logements% des logements
Résidences principales49597,2 %
Résidences secondaires30,6 %
Logements vacants112,2 %

Résidences principales selon le nombre de pièces à Esquay-Notre-Dame

Nombre de logements% des résidences principales
Studios00,0 %
2 pièces61,2 %
3 pièces377,5 %
4 pièces11423,0 %
5 pièces et plus33868,3 %

Informations générales sur Esquay-Notre-Dame

La population à Esquay-Notre-Dame

Habitants
1 442
Croissance
+18,3 %
Âge médian
35ans
Densité
470hab/km²

Esquay-Notre-Dame compte 1 442 habitants, avec un âge médian de 35 ans et une densité de 470 habitants au km².

Revenu, Emploi et chômage à Esquay-Notre-Dame

Revenu annuel médian
38 757 €
Taux de chômage
6,0 %
Évolution du chômage
+1,3pt
Locataires
16,2 %

Le revenu annuel médian des ménages est de 38 757 €, pour un taux de chômage de 6,0 %.

Les meilleures opportunités dans le Calvados

Tous les biens dans le Calvados
Image de couverture du 5 Rue Gustave Binet, 14600 La Rivière-Saint-Sauveur

Appartement au 5 Rue Gustave Binet, 14600 La Rivière-Saint-Sauveur

100 500 €
Rendement net4,3 %
Rendement brut5,4 %
La Rivière-Saint-Sauveur(14)

Appartement · 2 p. · 42 m²C

488 € de loyer mensuel

Soyez le premier à vous positionner

Un bien loué à vendre à Esquay-Notre-Dame ?

Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.

Estimer mon bien
Recevez les prochains biens

Créez une alerte à Esquay-Notre-Dame avec vos critères de prix et de rendement.

Créer une alerte

D'autres villes où investir dans le Calvados

Photo de la ville de Caen

Caen

Prix m² appart.
2 846 €
+7 % vs Esquay-Notre-Dame
Loyer m²
12 €
Esquay-Notre-Dame : 12 €
Rendement brut
4,6 %
Esquay-Notre-Dame : 5,3 %
108 200 habitants
Photo de la ville de Hérouville-Saint-Clair

Hérouville-Saint-Clair

Prix m² appart.
2 174 €
-18 % vs Esquay-Notre-Dame
Loyer m²
10 €
Esquay-Notre-Dame : 12 €
Rendement brut
5,2 %
Esquay-Notre-Dame : 5,3 %
22 227 habitants
Photo de la ville de Lisieux

Lisieux

Prix m² appart.
1 740 €
-34 % vs Esquay-Notre-Dame
Loyer m²
10 €
Esquay-Notre-Dame : 12 €
Rendement brut
6,6 %
Esquay-Notre-Dame : 5,3 %
19 807 habitants
VillePopulationPrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maisonRentabilité envisagée
Vire Normandie17 1351 635 €1 497 €9 €9 €6,93 %
Bayeux12 7752 260 €2 524 €11 €12 €5,64 %
Ifs11 9812 429 €2 583 €11 €12 €5,49 %
Mondeville10 0752 205 €2 566 €11 €12 €5,78 %