Investir à Flaviac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Flaviac (Ardèche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Flaviac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Flaviac
Les chiffres clés à Flaviac
7,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+174 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Flaviac
Le marché à Flaviac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Flaviac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
580
Nombre de ménages36,8 %
Population locatairePrix de vente à Flaviac
Appartements
1 607 €
Prix m² moyende 1 072 € à 1 887 €Maisons
1 861 €
Prix m² moyende 1 241 € à 2 184 €Évolution des prix à Flaviac
Loyer mensuel à Flaviac
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Flaviac
Répartition des logements par types d'occupants à Flaviac
Résidences principales et secondaires à Flaviac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 516 | 89,0 % |
| Résidences secondaires | 40 | 6,9 % |
| Logements vacants | 24 | 4,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Flaviac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Flaviac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 45 | 8,8 % |
| 3 pièces | 100 | 19,3 % |
| 4 pièces | 157 | 30,4 % |
| 5 pièces et plus | 213 | 41,3 % |
Informations générales
La population à Flaviac
1 302 km²
Surface +1 224
Population totale940
Habitants par km²+7,1 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Flaviac
27 723 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ardèche
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²