Investir à Gan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gan (Pyrénées-Atlantiques) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gan
Les chiffres clés à Gan
6,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+74 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gan
Le marché à Gan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 458
Nombre de ménages23,2 %
Population locatairePrix de vente à Gan
Appartements
1 713 €
Prix m² moyende 1 048 € à 2 422 €Maisons
2 159 €
Prix m² moyende 1 321 € à 3 054 €Évolution des prix à Gan
Loyer mensuel à Gan
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Maisons
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Gan
Répartition des logements par types d'occupants à Gan
Résidences principales et secondaires à Gan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 232 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 66 | 2,7 % |
| Logements vacants | 160 | 6,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 13 | 0,6 % |
| 2 pièces | 89 | 4,0 % |
| 3 pièces | 219 | 9,8 % |
| 4 pièces | 549 | 24,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 361 | 61,0 % |
Informations générales
La population à Gan
3 932 km²
Surface +5 585
Population totale1 421
Habitants par km²+7,1 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gan
35 001 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Atlantiques
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²