Investir à Gandrange :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gandrange (Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gandrange est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gandrange
Les chiffres clés à Gandrange
7,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Gandrange
Le marché à Gandrange est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gandrange devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 139
Nombre de ménages23,3 %
Population locatairePrix de vente à Gandrange
Appartements
1 692 €
Prix m² moyende 919 € à 2 006 €Maisons
2 039 €
Prix m² moyende 1 107 € à 2 417 €Évolution des prix à Gandrange
Loyer mensuel à Gandrange
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Le parc immobilier à Gandrange
Répartition des logements par types d'occupants à Gandrange
Résidences principales et secondaires à Gandrange
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 062 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 5 | 0,4 % |
| Logements vacants | 72 | 6,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gandrange
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gandrange
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 33 | 3,1 % |
| 3 pièces | 146 | 13,8 % |
| 4 pièces | 274 | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 605 | 57,0 % |
Informations générales
La population à Gandrange
410 km²
Surface +3 028
Population totale7 385
Habitants par km²+10,8 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gandrange
31 344 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²