Marché immobilier à Montigny-lès-Metz :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montigny-lès-Metz (Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montigny-lès-Metz est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montigny-lès-Metz
Les chiffres clés à Montigny-lès-Metz
6,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Montigny-lès-Metz
Le marché à Montigny-lès-Metz est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montigny-lès-Metz devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 894
Nombre de ménages57,9 %
Population locatairePrix de vente à Montigny-lès-Metz
Appartements
2 199 €
Prix m² moyende 1 406 € à 2 941 €Maisons
2 406 €
Prix m² moyende 1 539 € à 3 219 €Évolution des prix à Montigny-lès-Metz
Loyer mensuel à Montigny-lès-Metz
Appartements
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 21 €Maisons
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Le parc immobilier à Montigny-lès-Metz
Répartition des logements par types d'occupants à Montigny-lès-Metz
Résidences principales et secondaires à Montigny-lès-Metz
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 847 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 83 | 0,7 % |
| Logements vacants | 964 | 8,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montigny-lès-Metz
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montigny-lès-Metz
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 629 | 5,8 % |
| 2 pièces | 1 736 | 16,0 % |
| 3 pièces | 2 972 | 27,4 % |
| 4 pièces | 2 506 | 23,1 % |
| 5 pièces et plus | 2 994 | 27,6 % |
Informations générales
La population à Montigny-lès-Metz
669 km²
Surface +21 879
Population totale32 728
Habitants par km²-5,7 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montigny-lès-Metz
25 301 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Grand-Est
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²