Investir à Freyming-Merlebach :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Freyming-Merlebach (Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Freyming-Merlebach est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Freyming-Merlebach
Les chiffres clés à Freyming-Merlebach
9,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Freyming-Merlebach
Le marché à Freyming-Merlebach est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Freyming-Merlebach devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 483
Nombre de ménages49,7 %
Population locatairePrix de vente à Freyming-Merlebach
Appartements
1 142 €
Prix m² moyende 733 € à 1 672 €Maisons
1 155 €
Prix m² moyende 741 € à 1 690 €Évolution des prix à Freyming-Merlebach
Loyer mensuel à Freyming-Merlebach
Appartements
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Freyming-Merlebach
Répartition des logements par types d'occupants à Freyming-Merlebach
Résidences principales et secondaires à Freyming-Merlebach
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 958 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 13 | 0,2 % |
| Logements vacants | 512 | 7,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Freyming-Merlebach
Résidences principales selon le nombre de pièces à Freyming-Merlebach
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 226 | 3,8 % |
| 2 pièces | 542 | 9,1 % |
| 3 pièces | 1 293 | 21,7 % |
| 4 pièces | 1 853 | 31,1 % |
| 5 pièces et plus | 2 038 | 34,2 % |
Informations générales
La population à Freyming-Merlebach
907 km²
Surface +12 725
Population totale14 024
Habitants par km²-1,7 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Freyming-Merlebach
21 930 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)22,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²