Marché immobilier à Metz :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Metz (Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Metz est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Metz
Les chiffres clés à Metz
6,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière58 j
Temps moyen sur le marchéProjection du marché immobilier à Metz
Le marché à Metz est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Metz devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
65 850
Nombre de ménages65,1 %
Population locatairePrix de vente à Metz
Appartements
2 102 €
Prix m² moyende 1 381 € à 2 814 €Maisons
2 440 €
Prix m² moyende 1 597 € à 3 261 €Évolution des prix à Metz
Loyer mensuel à Metz
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Le parc immobilier à Metz
Répartition des logements par types d'occupants à Metz
Résidences principales et secondaires à Metz
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 56 433 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 988 | 1,5 % |
| Logements vacants | 8 429 | 12,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Metz
Résidences principales selon le nombre de pièces à Metz
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 998 | 12,4 % |
| 2 pièces | 10 384 | 18,4 % |
| 3 pièces | 13 826 | 24,5 % |
| 4 pièces | 12 923 | 22,9 % |
| 5 pièces et plus | 12 302 | 21,8 % |
Informations générales
La population à Metz
4 177 km²
Surface +118 489
Population totale28 369
Habitants par km²-5,5 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Metz
23 901 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Grand-Est
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Mulhouse
108 312 habitants
1 279 €/m²