Investir à Forbach :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Forbach (Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Forbach est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Forbach
Les chiffres clés à Forbach
10,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Forbach
Le marché à Forbach est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Forbach devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
10 728
Nombre de ménages50,3 %
Population locatairePrix de vente à Forbach
Appartements
993 €
Prix m² moyende 634 € à 1 385 €Maisons
1 520 €
Prix m² moyende 970 € à 2 121 €Évolution des prix à Forbach
Loyer mensuel à Forbach
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Forbach
Répartition des logements par types d'occupants à Forbach
Résidences principales et secondaires à Forbach
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 9 473 | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 64 | 0,6 % |
| Logements vacants | 1 191 | 11,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Forbach
Résidences principales selon le nombre de pièces à Forbach
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 284 | 3,0 % |
| 2 pièces | 1 118 | 11,8 % |
| 3 pièces | 2 302 | 24,3 % |
| 4 pièces | 2 614 | 27,6 % |
| 5 pièces et plus | 3 145 | 33,2 % |
Informations générales
La population à Forbach
1 644 km²
Surface +21 597
Population totale13 139
Habitants par km²-1,0 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Forbach
22 131 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)25,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²