Investir à Gelos :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gelos (Pyrénées-Atlantiques) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gelos est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gelos
Les chiffres clés à Gelos
6,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+49 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gelos
Le marché à Gelos est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gelos devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 796
Nombre de ménages31,1 %
Population locatairePrix de vente à Gelos
Appartements
2 145 €
Prix m² moyende 1 352 € à 3 284 €Maisons
2 370 €
Prix m² moyende 1 494 € à 3 630 €Évolution des prix à Gelos
Loyer mensuel à Gelos
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 21 €Maisons
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Le parc immobilier à Gelos
Répartition des logements par types d'occupants à Gelos
Résidences principales et secondaires à Gelos
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 561 | 86,9 % |
| Résidences secondaires | 48 | 2,7 % |
| Logements vacants | 187 | 10,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gelos
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gelos
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 58 | 3,7 % |
| 2 pièces | 101 | 6,5 % |
| 3 pièces | 307 | 19,7 % |
| 4 pièces | 371 | 23,8 % |
| 5 pièces et plus | 724 | 46,4 % |
Informations générales
La population à Gelos
1 105 km²
Surface +3 652
Population totale3 306
Habitants par km²-3,9 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gelos
32 261 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Atlantiques
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²